Проект развития района «Прокшино»

Расположение
Новая Москва
Стадия
Мастер-план согласован в 2022 году
Заказчик
А101
Площадь территорий
300 га
Состав консорциума
Команда Master's Plan отвечала за мастер-план территории, распределение функций и объектов. Бюро PARSEC планировали посадку жилых кварталов и проектировали архитектуру зданий.
Год
2022

В Новой Москве реализуется проект развития территорий вокруг станции метро «Прокшино». Здесь планируется строительство спортивно-событийного кластера, бизнес-квартала и жилого комплекса.

Наша команда разрабатывала проект комплексного благоустройства территории будущего событийного центра Новой Москвы, представила стратегию развития общественных пространств, ландшафтный мастер-план и спроектировала улично-дорожную сеть.

Требовалось не только создать новые точки притяжения для жителей и гостей района, но и объединить всю инфраструктуру: от многотысячных арен и бизнес-центров до жилых районов и при этом не забыть о природном окружении. Важно было найти баланс между комфортом жителей района и будущих гостей — развести потоки людей, посещающих район с рабочими или досуговыми целями.

Чтобы органично встроить новые решения в существующую инфраструктуру, мы проанализировали ближайшие районы и поняли, каких объектов инфраструктуры уже достаточно, а каких не хватает.

Так, лесопарковая территория стала комфортнее. Мы спроектировали большую площадку для дрессуры собак с павильоном для собаководов и кинологов, кафе, куда можно зайти с животными, и зону свободного выгула. Добавили в проект парка башню со смотровым павильоном на высоте деревьев, беговой маршрут и велодорожку. Спортивные площадки расположили на спортивном маршруте, чтобы гости парка могли спланировать физическую активность в соответствующих зонах для тренировки. Предусмотрели большие детские площадки в лесу, где дети могут громко радоваться играм и вдоволь пошуметь.

Западная часть района — это жилые кварталы бизнес-класса, в восточной расположились многоквартирные дома уровня «Комфорт плюс». Чтобы создать единое пространство между кварталами, мы спроектировали бульвар, который может вместить в себя «шумные функции», вроде детских площадок, и сделать доступ к парку удобнее для всех жителей района.

Команда проекта

Руководители Андрей Коренков
Иван Коренков
Архитекторы Ксения Дэмме
Виктория Герасимова
Рамзия Хайрутдинова
Визуализации Бюро PARSEC

Состав консорциума

Мастер-план, распределение функций Команда Master's Plan
Проектирование, визуализации Бюро PARSEC
Проектирование, визуализации Команда CORE

Проектирование

Прокшино - 1
Московский
парк «Филатов луг»
ЖК «Антоновка»
Хованская дубрава
ЖК «Прокшино»
парк «Летова тропа»
ЖК «Дубровка»
Коммунарка
участок проектирования

— окружающие жилые комплексы

— парковая зона

— граница проектирования

— радиус доступности

— станция метро

Прокшино - 2
участок проектирования

— граница проектирования

— проектируемая дорога

— пешеходная доступность

— автобусная остановка

— станция метро

Зонирование всей территории

Прокшино - 3
запад: кварталы комфорт+ и бизнес-класса
лесопарк
восток: кварталы комфорт и эконом-класса
горнолыжный склон: переработка существующего полигона отходов в аттрактор всего района
социальные объекты
м. Прокшино
Зелень проникает в кварталы
Общественные пространства становятся продолжением леса
Зонирование озеленения внутри леса
Основные транзитные пути

— лес

— сад

— луг

— экологическая тропа

Группы пользователей

жители комплекса

жители
комплекса

интенсивное использование
каждодневный режим

гости горнолыжного комплекса

гости горнолыжного
комплекса

использование
в сезонном режиме

жители новой Москвы

жители
новой Москвы

использование в режиме
выходного дня

гости событийного<br>кластера

гости событийного
кластера

использование в режиме
выходного дня

привлечение для активного
использования всей территории

искусственное направление
трафика только в отдельные зоны

привлечение для активного
использования всей территории

жители комплекса

жители комплекса

интенсивное использование каждодневный режим

гости горнолыжного комплекса

гости горнолыжного комплекса

использование в сезонном режиме

жители новой Москвы

жители новой Москвы

использование в режиме выходного дня

гости событийного<br>кластера

гости событийного кластера

использование в режиме выходного дня

искусственное направление
трафика только в отдельные зоны

  • дневная / вечерняя прогулка
  • прогулка с детьми
  • пеший транзит
  • прогулка с животными
  • уличный спорт на площадке
  • пробежка
  • велопрогулка
  • поход в кафе / кофейню
  • попутное посещение после получения услуг
  • продолжение прогулки из соседних парков

Пользовательские маршруты

— экологическая тропа, 1.6 км

— тихий прогулочный маршрут

— активный прогулочный маршрут, 1.4 км

— веломаршрут

— беговой маршрут, 1.4 км

— транзитный маршрут

— основные входы с арт-объектами

Конструктор благоустройства морфотипов

Территория была условно разделена на схожие планировочные единицы — морфотипы. В рамках работ по благоустройству было выделено 7 участков для разработки «конструктора благоустройства».

Прокшино - 4
УДС + площадь
двор + набережная
«альпийская» площадь
двор + лес
двор клубных домов
входная площадь
двор + бульвар комфорт-класса

Конструктор улично-дорожной сети

террасы

+

озеленение

+

пешеходные пути

+

веломаршрут

— проезд автомобильный

— проезд автомобильный

— ограниченный проезд

— парковка

— временная стоянка такси

Конструктор благоустройства дворов

террасы

+

пожарный проезд

+

ограждение

+

геопластика

+

площадки

+

коммерция

+

функциональное ограждение

Конструктор благоустройства бульвара

пожарные проезды

+

озеленение

+

площадки

Конструктор благоустройства площадей

геопластика

+

событийная площадь

+

фонтан

+

МАФ

Конструктор благоустройства набережной

лес

+

пешеходный маршрут

+

площадки

Конструктор модулей благоустройства клубных домов

модуль D = 3 м

скамья круговая вокруг дерева

беседка со столом по центру и перголой

модуль 3 Х 6 м

зона барбекю со столом и навесом

пергола с гамаком

пергола с качелями

модуль D = 6 м

каминная зона («костровище»)

модуль 3 Х 8 м

кинотеатр

модуль 6 Х 18 м

Морфотип двора, граничащего с лесом в западной части

Прокшино - 5
зона отдыха
спортивная площадка
зона отдыха
детская площадка

Морфотип пешеходного бульвара и дворов в восточной части

Прокшино - 6
зона отдыха
детская площадка
спортивная площадка
качели
спортивная площадка
детская площадка
зона отдыха

Детская зона бульвара в восточной части

Прокшино - 7
зона отдыха
детская площадка

Зона для подростков в восточной части

Прокшино - 8
амфитеатр
стритбол
настольный теннис
зона отдыха
качели

Площадь на спуске с пешеходного моста в восточной части

Прокшино - 9
предлагаемый пешеходный мост
площадь с фонтаном
кафе с террасой

Морфотип дворов клубных домов в западной части

Прокшино - 10
зона отдыха
кинотеатр
пергола с гамаками
зона отдыха
пергола с качелями
каминная зона («костровище»)

Альпийская площадь у горнолыжного подъёмника

Прокшино - 11
дорожка, ведущая к реке
променад со спуском к воде
ярмочные павильоны с общим навесом
горнолыжный склон
стационарные торговые павильоны
переходы из жилого квартала

Площадка для выгула и дрессуры собак в лесопарке

Прокшино - 12
кафе
магазин, тренерская, холл, С/У
зона отдыха
площадка для тренировки маленьких собак
площадка для выгула собак
фонтан для собак
площадка для тренировки больших собак
Следующий проект

Развитие общественных пространств в Забайкальском Крае

Превью проекта Развитие общественных пространств в Забайкальском Крае